merule

Question

Bonjour, 

Je suis propriétaire d'une maison secondaire qui date d'environ 1930 acquise en 1986  et qui est en vente à ce jour.

Etant inhabitée depuis plus de 5 ans, nous avons constatés lors d'une visite d'agence immobilière l'étendue des dégâts provoqués par la mérule en sous-sol (caves et garage).

Ce champignon a été éradiqué par un traitement réalisé par une société spécialisée depuis juin 2011.

Pour palier à l'humidité une VMC va être installée.

Je voudrai savoir si cette maison est toujours vendable et dans quelles conditions pour les acheteurs éventuels, car l'agence immobilière semble dire qu'elle est devenue invendable.

Où faut-il s'adresser, et peut-on connaître des cas similaires afin de savoir s'il faut aller jusqu'à la démolission.

Quelles sont les solutions ? cette maison restant de toute façon inoccupée.

Merci

Diag33 · Answer

Si vous avez traité le champignon, et mis en place de quoi éviter son retour, pas de raison que cette maison soit invendable. La mérule ne frappe pas un logement du sceau de l'infamie.

L'entreprise qui a fait le traitement doit vous garantir du résultat, donc normalement vous et les acquéreurs êtes couvert pour le risque d'un traitement râté. Ensuite, voir si vous avez fait supprimer tout les bois atteint, mais ça va de paire avec le traitement je pense.

pp · Answer

Voir avec votre assurance maison pour expertises, pour vérifier si la mérule à atteint la structure de la maison.
La structure et les planchés sont en bois ?

Merule

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