Mon voisin refuse nouvelle clôture mitoyenne

Bonsoir, 

Mon voisin est-il en droit de refuser que je fasse poser une nouvelle clôture mitoyenne sachant que je la financerai à 100 % ?

Merci pour vos réponses. 

Cordialement. 

4 réponses

  1. Bonjour,

    Faites la chez vous et vous n'aurez rien à lui demander, il ne pourra pas s'y opposer.


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    1. Bonjour, 

      J'y ai bien pensé mais si je pose la question c'est que je ne veux pas la faire de mon côté pour différentes raisons techniques.

      Cordialement 

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    2. @Marnie36

      Mitoyen signifie : appartenir aux deux, vous ne pouvez donc rien entreprendre sans son accord.

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    3. @Marnie36

      J'avais compris, je vous remercie. 

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  2. Bonjour 

    Article 663cc

    Cour de cassation, Chambre civile 3, 19 mars 2008, 07-10287

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    1. Cet arrêt concerne un mur en limite de propriété, ce qui n'est pas la problématique. 

      Merci pour votre commentaire. 

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    2. @Marnie36

      Cet arrêt concerne un mur en limite de propriété

      Non.

      Il suffit de lire les attendus de la décision pour le comprendre.

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  3. Bonjour,

    par ailleurs, chacun d'entre vous peux abandonner la mitoyenneté. Art. 656 cc

    https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006430006/2022-05-10

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    1. Sauf si des réparations sont à faire. 

      De plus, cela signifierait que la clôture reste en état de délabrement or je suis prête à financer entièrement une nouvelle clôture afin que n'importe qui ne puisse pénétrer chez moi.

      Merci pour votre réponse. 

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      1. Sauf si des réparations sont à faire. 

        De plus, cela signifierait que la clôture reste en état de délabrement 

        Non, ni l'un ni l'autre; l'abandon de propriété conditionne celui de la charge de réparer.

        Le préalable est juste l'existence d'un mur mitoyen.

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