Séparation - puis je faire partir un locataire de mon appartement?
Résolu
Bonjour,
Mon compagnon a récemment acheté un appartement, dans lequel nous vivons tous les 2 et qui nous suffit très bien.
De mon côté je souhaiterais aussi faire un investissement immobilier (achat d'un bien) et louer cet appartement, vu qu'on vit maintenant dans l'appartement de mon compagnon.
En cas de séparation avec mon compagnon, est ce que je pourrai faire partir mon locataire pour m'installer dans l'appartement que j'aurai acheté? ou il faudra que je loue de nouveau?
Merci,
Lena
Mon compagnon a récemment acheté un appartement, dans lequel nous vivons tous les 2 et qui nous suffit très bien.
De mon côté je souhaiterais aussi faire un investissement immobilier (achat d'un bien) et louer cet appartement, vu qu'on vit maintenant dans l'appartement de mon compagnon.
En cas de séparation avec mon compagnon, est ce que je pourrai faire partir mon locataire pour m'installer dans l'appartement que j'aurai acheté? ou il faudra que je loue de nouveau?
Merci,
Lena
3 réponses
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Bonjour
Oui mais si c'est un bail vide, vous devrez lui donner congé 6 mois avant et attendre qu'il libère les lieux, donc probablement que vous devrez vous loger ailleurs, si la rupture avec votre compagnon est brutale.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929-
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Bonjour
Vous manquez de précision. C'est '6 mois avant' la fin du bail, donc tous les 3 ans en bail vide si c'est la résidence principale du locataire.
En bail meublé c'est 3 mois avant la fin du bail, le bail peut être limité à 1 an renouvelable tacitement.
Et il ne faut pas que ce soient des locataires protégés...
Ce n'est pas si simple...
Pour garder une liberté optimale le bail étudiant ou le bail mobilité peuvent être intéressants. Mais il faut aussi accepter que le logement sera vide à certains moments, et que le locataire changera régulièrement.
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bonjour,
en complément, voir ici les conditions et motifs d'un congé émanant d'un bailleur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
cdt. -
Merci pour vos réponses ! :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...