Vice caché pas vu par un expert avant vente
Bonjour,
Nous avons récemment acheté une maison qui date des années 90. Celle ci a été construite par le vendeur qui était dans le btp. Avant l'achat nous avons fait intervenir un expert avant vente (d'un groupe d'assurance) car le carrelage de la maison était fissuré et nous craignions un problème de fondatation. Le vendeur et l'expert ont été catégoriques : le soucis venait d'une mauvaise pose du carrelage. Après notre emménagement, nous avons fait intervenir une entreprise pour des travaux et rapidement nous avons découvert des soucis au niveau des fondations et un affaissement (léger) de la maison car terrain non drainé. Le coût de travaux pour renforcer les fondations de la maison, drainer le terrain ne sont évidemment pas prévus au budget : est ce un vice caché ? Quels recours possibles contre le vendeur et l'expert ?
Nous avons récemment acheté une maison qui date des années 90. Celle ci a été construite par le vendeur qui était dans le btp. Avant l'achat nous avons fait intervenir un expert avant vente (d'un groupe d'assurance) car le carrelage de la maison était fissuré et nous craignions un problème de fondatation. Le vendeur et l'expert ont été catégoriques : le soucis venait d'une mauvaise pose du carrelage. Après notre emménagement, nous avons fait intervenir une entreprise pour des travaux et rapidement nous avons découvert des soucis au niveau des fondations et un affaissement (léger) de la maison car terrain non drainé. Le coût de travaux pour renforcer les fondations de la maison, drainer le terrain ne sont évidemment pas prévus au budget : est ce un vice caché ? Quels recours possibles contre le vendeur et l'expert ?
3 réponses
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Modérateurbonsoir
ce n'est pas un vice caché vu que c'est le vendeur qui a construit la maison
voyez votre protection juridique ou un avocat pour lancer une procédure contre le vendeur pour tromperie et obtenir une expertise judiciaire
et utilisez des mots comme merci ou autre formule de politesse vous deviez manquer de temps ou de place ....
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Merci pour votre réponse rapide : )
Qu'entendez vous par " ce n'est pas un vice caché vu que c'est le vendeur qui a construit la maison" : étant du bâtiment, il devrait être d'autant plus responsable , non ?
Merci :) -
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Merci pour les liens :) . J'ai également cherché de mon côté suite à vos explications ... Mais j'ai plutôt vu que les malfaçons devaient dater de moins de 10 ans (pour la garantie décennale ): or dans notre cas : la maison date de 1990 et pas certaine que notre vendeur ait souscrit à une quelconque garantie pendant ses travaux ... Mais peut être que je mêlange plusieurs choses :)
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La législation juridique et financière évolue en permanence...