Acheter un appartement avec un apport + mensualités ?

Bonjour,

J'ai visité un appartement que vend un particulier.
Intéressé par celui ci je voudrais faire une proposition au vendeur mais est-ce juridiquement possible ?

J'ai un apport qui correspond à 40% du prix de vente.

Pour le reste, je voudrais payer en mensualités étalées sur 5 ans.

Cette procédure existe t elle auprès d'un notaire ?

Merci pour vos réponses.
Florent

3 réponses

  1. Bonjour,

    J'ai l'impression que vous confondez plusieurs choses.

    1 : Un bien vous intéresse. Avant de faire une offre, vous voyez avec votre banque vos capacités d'emprunt et de remboursement.
    2 : Vous avez une idée de vos possibilités financières, vous pouvez désormais faire une offre au vendeur.
    3 : Si l'offre est acceptée, vous retournez voir votre banque (ou une autre !) pour qu'elle vous fasse une offre de prêt, et quand vous l'avez, c'est presque dans la poche.

    Cordialement,
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    1. Bonjour Professeur,

      J'ai en effet oublié de préciser que l'idée est de ne pas passer par une banque.
      Ceci serait un arrangement entre le vendeur et moi même.
      Et le vendeur est d'ores et déjà d'accord sur le principe.

      Mais la question est de savoir si c'est légalement possible de passer cet accord auprès d'un notaire ? Un genre de "location/vente" ou je ne sais pas comment cela pourrait s'appeler...
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    2. Modérateur
      J'ai l'impression que vous confondez plusieurs choses.

      vous aussi , ou alors vous répondez trop vite ....car vous ne maitrisez pas .. ?.;=))
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    3. Vous avez bien du mérite si vous avez compris le premier message sans avoir lu le 2e. Monsieur à la science infuse. Je suis bien heureuse pour vous.
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    4. Modérateur
      @Utilisateur anonymeVous avez bien du mérite si vous avez compris le premier message sans avoir lu le 2e

      justement , c'est la différence entre certains internautes qui répondent sur ce forum : c'est gentil de vouloir aider, mais effectivement quand on ne maitrise pas on évite de répondre

      je reste principalement sur le forum immobilier car justement je pratique, vous ne me verrez pas sur d'autres forums poser des questions parce que je n'ai pas compris la question ....

      il ne s'agit pas d'avoir la science infuse, mais essayer justement de répondre aux questions posées

      vous ne maitrisez pas bien l'immobilier, en revanche vous êtes bonne sur d'autres sujets, foncez ...
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  2. Bonjour
    Le "paiment différé" est possible avec un privilège de vendeur...les notaires savent faire
    Pour vous leger surcout (en gros les intérets du pret et le cout de la ganratie)
    Pour le vendeur il ne touche pas tout son argent d'un coup mais vous dite qu'il est d'accord....

    La "location avec option de vente existe aussi mais c'estp lus compliqué...
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