Calculs frais de notaire sur une vente d'immeuble a renover

Bonjour,

Comment sont calcules les frais de notaire sur une vente d'immeuble a renover pour laquelle le montant du foncier et le montant des travaux de renovation a la charge du vendeur sont bien distincts dans la promesse de vente ? Est ce que les frais de notaire se calculent sur la totalite du prix d'achat ou seulement sur l'acquisition du foncier ? Merci pour votre reponse