Louer ou acheter ?

penser aux impôts fonciers et si copropriété des frais...pour le reste c'est un choix....mieux vaut être un locataire heureux qu'un propriétaire malheureux m'avait dit mon banquier....

A mon avis, il vaut mieux acheter. En ce moment il n'y a pas d'inflation, mais cela pourrait venir, ce qui conduira à une augmentation des prix de l'immobilier.

De même les dernières annonce de Fillon si elles sont suivies d'effet ne manqueront pas de faire bondir les prix de l'immobilier.

Achetez pendant que vous le pouvez encore

oui c'est vrai la copropriété coute chère , même si vous n'avez plus de sous
pour payer tous les frais,ravalement, entretien ect..
mais si vous voulez laisser un petit quelque chose à vos héritiers ,il faut acheter.

Il me semble que les marchés financiers sont très incertains. Donc les capitaux cherchent un peu de sûreté dans l'or et le bâtiment. Leur prix augmente en conséquence. Il est trop tard pour faire "la bonne affaire". A moins que vous ayez un bon tuyau.

Vu votre âge et la faiblesse de vos revenus , il vaut mieux, dans le contexte d'incertitude actuel, rester locataire.
En tant que locataire vous ne subissez que les "charges locatives", alors que propriétaire tous les travaux et la maintenance sont à votre charge, sans compter la taxe Foncière qui est loin d'être négligeable.
De plus il vaut mieux garder vos économies en cas de "pépins".

Vu la situation actuelle avec les impôts ,les mises aux normes ,tous les frais ,il me semble que l'achat serait un gros risque .Un incident ou autre peut vous obliger à vendre à perte .Profitez de votre capital ,vous l'avez bien mérité . Un peu de bonheur , sans privation sera votre vie rêvée .
madeleine.

dans 15ans , vous finissez de rembourser votre prêt de 425 euros , entre temps votre loyer aura augmenté de combien ? et aprés vous n'y arrivez plus ( avec un loyer de 700 à 800 euros ) sans être à l'abri que le propriétaire récupére votre maison ( pour l'habiter uniquement ) et si il vend comme vous dites ok vous êtes prioritaire , mais pas à l'abri d'un éventuél acheteur
par la suite vous pouvez mettre votre bien en viagé et à vous la tranquillité

si vous devez rechercher une nouvelle location , elle sera à quel prix ?

ah pour ce genre de placement , n'oubliez pas : le travail des banques et de l'état c'est de manger votre épargne ( augmentation encore de la csg et de crds )

mieux vaut investir à mon avis

si vous avez une voiture, louez à la campagne ; ce sera moins cher et les tracas du logement sera à la charge du propriétaire ;
acheter dans vos conditions me semble suicidaire, mais p-être avez-vous un filet de sécurité qui vous permet d'envisager l'achat ; sinon je me demande comment vous avez pu y penser, la vie est si difficile de nos jours et les surprises si inattendues et parfois insurmontables ;
si c'est pour vivre "étranglée", vous ne profiterez aucunement de votre retraite qui est, qd mm, la récompense, bien méritée, de toute une vie de travail qui doit être pour le moins agréable .........

mieux vaut acheter, si vous avez des soucis pécuniaires plus tard, vous pourrez revendre, au besoin. Profitez d'être encore jeune, dans 15 ans vous serez tranquille, vous pourrez même revendre en viager occupé si vous avez des difficultés. Vos économies, placez les bien afin que l’État vous en prenne le moins possible, que vous puissiez en retirer pour des frais de copropriété.
Madok

A mon avis, il est trop tard pour acheter un logement (60 ans) . Par contre si vous aviez eu 20 ans de moins, il aurait fallu le faire. Certe, en tant que propriétére de mon logement, je peux vous dire qu'à part la taxe fonciére, les autres charges sont les mêmes qu'un locataire.

La location est A FOND PERDU tandis que l'achat est RECUPERABLE par vos héritiers.

Coucou,
Il semblerait que les bonnes réponses ont déjà commencé à pleuvoir ! En effet, je vous conseillerais aussi de louer, car avec le calcul que j’ai fait en tenant compte des imprévus qui arrivent si souvent dans la vie, il ne vaudrait mieux pas que vous achetiez. À moins que vous n’ayez un « joker » à portée de main, il serait préférable de suivre l’avis de tout le monde sur la question. Réfléchissez bien et consultez vos proches avant de vous lancer.

Louez le Seigneur et achetez le Démon.

ah ma dérniére réponse n'a pas plu , pourtant c'était clair
faîte un peu comme vous voulez

Mais si Muriel, votre dernière réponse a plu.

J'ai été propriétaire pendant 19 ans puis séparation et vente de la maison .
Maintenant je suis locataire .Je paye à fond perdu un loyer +une provision mensuelles de charges + à la fin d'année des charges plus lourdes .Quand on est locataire , on n' est JAMAIS CHEZ SOI .
Je n'ai pas le droit de planter un clou ,ni pâte à fixer , rien .Je dois accepter de vivre dans des pièces toutes blanches du sol au plafond .Je ne dois rien poser contre les murs non plus .
J'ai un balcon , je n'ai pas le droit de faire dépasser du niveau de la balustrade quoi que ce soit etc .
Etre locataire = trop de contraintes .Je vis dans un petit collectif mais dans j'ai des amis qui louent une maison et c'est pareil .Ils avaient repeint d'une autre couleur pour que ça fasse moins " clinique " , ils ont dû poncer et repeindre en blanc.
Je ne rêve que de partir d'ici pour acheter ....une grange , vieille maison où en poussant la porte je pourrai me dire : bienvenue chez moi
Quand on est propriétaire et qu'on achète une maison avec un crédit , on rembourse plus d'intérêts que l'on ne rembourse le prêt.

c'est une affaire d'appréciation, quand vous achetez vous êtes tenus de rester à l'endroit que vous êtes durant un certain nombre d'années, quand vous êtes locataires, si vous avez des problèmes de voisinage ou autre vous pouvez partir, quand au placement, méfiez-vous avec la récession cela risque de changer mais pas en bien