Louer son appartement, partir en location et vendre son appa

bonjour,

Je ne comprends pas trop : vous dites être deux à être propriétaires d'un appartement... et ensuite, vous dites "MA résidence secondaire", "si JE décide de", "vais-JE être taxée".....

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• Si vous quittez votre logement actuel (dont vous êtes propriétaire-indivis avec votre compagnon) ET que vous le mettiez en location, le fisc considèrera que c'est votre résidence secondaire (TH à payer, voire selon la commune, TH augmentée de jusqu'à 60%, et revenus fonciers à déclarer).

• Si vous quittez votre logement actuel ET que vous le mettiez en vente libre de toute occupation (= zéro location), le fisc tolère en général un délai de 1 an avant de le considérer comme étant devenu votre résidence secondaire : autrement dit, vous disposez généralement d'environ 1 an pour vendre votre logement actuel sans avoir à payer de + value (si + value il y a), à condition bien sûr de pouvoir prouver (si le fisc vous le réclame) que vous avez réellement mis en vente : annonces, prix correct par rapport au marché local, voire baisse(s) du prix de vente si l'appart ne se vend pas assez vite,.....

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cdt.