Peut-on louer un appartement pour son enfant ?
Kael_1009
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour, je vous explique ma situation : actuellement à la recherche d'un appartement et commençant mon CDI à partir de novembre, je ne réponds pas aux critères de la garantie loyer impayé (mon CDI est avec période d'essai).
Ainsi, j'aimerai savoir s'il était possible pour mes parents de louer l'appartement en leur nom et que j'y loge ? Je sais effectivement que je ne toucherai pas d'APL (de toute manière en CDI, je ne peux en toucher).
Concernant mes parents, n'y habitant pas, auront-ils des frais supplémentaires au titre d'une "résidence secondaire" ? La taxe d'habitation pourra-t-elle m'être directement adressée ?
Merci de votre prochaine réponse.
Je m'excuse d'avance si la question a déjà été posée mais les réponses divergent parfois sur le sujet.
Ainsi, j'aimerai savoir s'il était possible pour mes parents de louer l'appartement en leur nom et que j'y loge ? Je sais effectivement que je ne toucherai pas d'APL (de toute manière en CDI, je ne peux en toucher).
Concernant mes parents, n'y habitant pas, auront-ils des frais supplémentaires au titre d'une "résidence secondaire" ? La taxe d'habitation pourra-t-elle m'être directement adressée ?
Merci de votre prochaine réponse.
Je m'excuse d'avance si la question a déjà été posée mais les réponses divergent parfois sur le sujet.
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2 réponses
Bonjour,
Oui c'est possible. Mais présente un certain nombre d'inconvénients.
1/ la loi Alur ne s'applique pas (open bar pour le bailleur et zéro sécurité pour le locataire)
2/ vous serez considéré comme sous-locataire : donc sans autorisation du bailleur c'est expulsion immédiate
3/ vos parents payeront aussi une taxe d'habitation pour résidence secondaire (= pas d'abattement, et surtaxe possible selon les communes)
Oui c'est possible. Mais présente un certain nombre d'inconvénients.
1/ la loi Alur ne s'applique pas (open bar pour le bailleur et zéro sécurité pour le locataire)
2/ vous serez considéré comme sous-locataire : donc sans autorisation du bailleur c'est expulsion immédiate
3/ vos parents payeront aussi une taxe d'habitation pour résidence secondaire (= pas d'abattement, et surtaxe possible selon les communes)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
'à titre gratuit'
Ça sera le cas ?
Vos parents vont payer le loyer, les charges, et vous n'allez pas les rembourser ?
et il faut l'autorisation du bailleur qui interdit en général les sous locations