Mon proprio veut vendre

on a recu une proposition de vente fin décembre (avec préavis de 6mois) après seulement 1 an de bail , c'est une location nue , cordialement

bonjour,

un bailleur ne peut donner congé à son locataire :

• QUE pour la fin du bail
• ET avec un préavis de 6 mois si location nue ou de 3 mois si location meublée
• ET en respectant 1 des 3 motifs légaux :

- pour vente non occupée
- pour reprise pour y habiter (lui ou certains membres de sa famille)
- pour motif légitime et sérieux (style impayés de loyer...)

• ET en respectant la procédure :

- par courrier R+AR
- OU par remise en main propre de son congé contre reçu ou émargement
- OU par exploit d'huissier.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

Si 1 seul de ces points de la procédure n'est pas respectée, le "congé pour vente" (libre) n'est pas valide et le bail du locataire se renouvèlera à son échéance.
Cependant, votre bailleur peut conclure une "vente occupée" : dans ce cas, le bail du locataire se poursuit au profit du locataire et ce, sans aucun changement.

--> Avez-vous reçu un congé écrit ? A quelle date l'avez-vous réceptionné ?
--> Quelle est la date d'effet de votre bail (à défaut de date d'effet, quelle est la date de signature du bail) ?
--> Avez-vous une location nue ou meublée ?

cdt.

notre proprio veut vendre la maison et donc que nous quittions les lieux

Votre propriétaire ne peut vous donner congé qu'à l'expiration du bail et en respectant un préavis de 6 mois.

Il ne peut donc pas vous mettre dehors. Tenez bon, vous avez le droit pour vous.

bonjour

le proprio peut vendre, il a le droit, toi tu as le droit de rester, au minimum, jusqu'a la fin du bail