Régularisation des charges locatives

Résolu
Abricotix -  
Bonjour,
Bonjour,
Je vais formuler ma question autrement. Je suis locataire d'un appartement en copropriété. J'ai emménagé le 29/04/2016 et je n'ai pas encore reçu le décompte des charges locatives de mon appartement. Quand je demande à la gestionnaire de l'agence immobilière, celle-ci me répond que le syndic de copropriété ne les as pas envoyées. Est-ce normal? D'autre-part lorsque je recevrai, ce décompte de charges sera -t-il calculé à partir du 29/04/2016, date de mon emménagement? Merci pour votre réponse.

2 réponses

  1. Poisson92100
    Bonjour
    Les AG se font en général en mai - juin et on doit attendre le délais de contestation éventuel (2 mois) pour faire sans risque l'apurement du locataire
    Rien de choquant donc mais si vous êtes d'une nature angoissée interrogez des propriétaires voisins pour savoir quand a eu lieu l'AG !
    0
    1. djivi38
      bonjour abricotix,

      notre AG va sa faire fin oct., y'a pas vraiment de date....
      CDT.
      0
    2. Poisson92100
      @djivi38bonjour Djivi

      curieux - exercice décalé ?
      0
    3. djivi38
      @Poisson92100Ah oui ! (je ne m'étais jamais posé la question !!)
      Exercice du 1°/5/2016 au 30/4/2017.
      0
    4. Poisson92100
      @djivi38et voila l'explication...en général ils respectent l'AG dans les 6 mois de la clôture
      0
  2. Utilisateur anonyme
    Bonjour,
    Voici les obligations du bailleur : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2066

    Comme vous êtes en copropriété, la régularisation des charges ne peut se faire qu'après l'approbation des comptes par l'AG de la copropriété.
    Ensuite le syndic envoie le PV et il y a 2 mois de contestation possible. Il faut donc attendre au moins ce temps-là plus le temps que l'agence va prendre pour faire le calcul.

    Demandez à l'agence la date de la dernière AG. Normalement il y en a 1 par an. Donc vous avez raison de poser la question.

    Oui ce sera calculé au prorata.

    Vous pourrez demander des justificatifs, au moins la copie du décompte de charges du syndic.
    0
    1. djivi38
      .../... ou allez le consulter sur place (pendant les 6 mois suivant la demande), car il n'y a aucune obligation à ce que ça vous soit envoyé.

      Cdt.
      0

Discussions similaires

Les HLM augmentent nos chargés de façon injustifiée,Quel recours avons nous ?
Mimipinson

8 réponses
Régularisation de charges locatives excessives
Nimrud5

12 réponses
Régularisation des charges abusive ?
Diferentementeigual

9 réponses
Régularisation au débit banque postale
Jk

3 réponses
Régularisation charges locatives abusives ?
edouard22564

4 réponses