Louer une partie de ma résidence secondaire
bonjour,
je suis en train d'acheter une maison de 120M2 sur 3 niveaux, en Bretagne.
Ce sera une maison secondaire que j'utiliserai durant mes vacances.
Or, je souhaite louer a l'année a un ami une partie de cette maison,
c'est a dire qu'il aura une grande chambre a lui (15M2), l'acces aux parties communes: SDB, WC, cuisine, sejour, garage, cour
Cela lui permettra d'avoir un bon logement pour pas cher, et moi d'avoir une maison non vide, aérée et chauffée et d'en tirer un petit revenu (que je declarerai) me permettant de l'entretenir.
Les compteurs eau et elec seront a mon nom et je payerai aussi le fioul.
Il a de tres faibles revenus et demandera donc l'aide au logement.
Comment dois-je declarer cette location vis a vis de la caf et des services fiscaux :
Location d'une chambre meublée ?
ou autre ?
Sachant que je l'occuperai plusieurs semaines dans l'année
merci pour vos conseils
je suis en train d'acheter une maison de 120M2 sur 3 niveaux, en Bretagne.
Ce sera une maison secondaire que j'utiliserai durant mes vacances.
Or, je souhaite louer a l'année a un ami une partie de cette maison,
c'est a dire qu'il aura une grande chambre a lui (15M2), l'acces aux parties communes: SDB, WC, cuisine, sejour, garage, cour
Cela lui permettra d'avoir un bon logement pour pas cher, et moi d'avoir une maison non vide, aérée et chauffée et d'en tirer un petit revenu (que je declarerai) me permettant de l'entretenir.
Les compteurs eau et elec seront a mon nom et je payerai aussi le fioul.
Il a de tres faibles revenus et demandera donc l'aide au logement.
Comment dois-je declarer cette location vis a vis de la caf et des services fiscaux :
Location d'une chambre meublée ?
ou autre ?
Sachant que je l'occuperai plusieurs semaines dans l'année
merci pour vos conseils
1 réponse
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Bonjour,
Dans le cas que vous décrivez, il faut la louer "meublée". C'est la seule manière où vous pouvez revendre de l'électricité, sinon c'est interdit. La location devra se faire toutes charges comprises. A vous d'effectuer une approche objective des charges en y ajoutant la TOM.
Cdlt.-
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@Maximca posera pas de probleme si j'y habite quelques semaines / an ?
Sur le plan administratif aucun,.
Par contre, vous devrez vous renseigner auprès des impôts, car vous aurez des démarches à effectuer.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...