Peinture appartement
Bonjour,
J'ai loué un appartement pendant huit ans, ils ont jamais accepté de refaire la peinture, mais maintenant que nous allons partir, ils veulent qu'on la paye. (avec la caution). Devons nous le faire ?
J'ai loué un appartement pendant huit ans, ils ont jamais accepté de refaire la peinture, mais maintenant que nous allons partir, ils veulent qu'on la paye. (avec la caution). Devons nous le faire ?
2 réponses
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ModérateurBonsoir clodia, bonsoir fox362.
Il faut distinguer deux cas:
- soit les peintures sont endommagées (rayures, griffures, dégâts divers), auquel cas votre propriétaire pourra exiger le remboursement de la remise à neuf;
- soit les peintures sont seulement usées, déteintes, etc... ce qui résulte de l'action du temps, des rayons UV, etc..., auquel cas vous pourrez appliquer un coefficient de vétusté. Voir tableau ci-dessous:
http://www.ufc-quechoisir-93ouest.org/2014/02/21/location-grille-de-vetuste/
Bien entendu, même si vous avez endommagé les peintures de votre appartement, vous pouvez toujours demander que soit appliqué un coefficient de vétusté. Mais le bailleur ne sera pas obligé de l'accepter.
Mais il semble que sur l'état des lieux d'entrée, les peintures n'étaient déjà pas décrites comme neuves. Alors votre propriétaire serait malvenu de vous faire payer la remise en état, surtout compte tenu de la vétusté.
Bonne soirée. Cordialement.-
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Modérateur@domdo76Bonsoir domdo76.
Bien d'accord avec vous. Il est d'ailleurs bien dommage qu'il n'existe pas de grilles de vétusté officielles et opposables. Et il est évident que personne ne peut être responsable de la vétusté, par définition même.
Cordialement. -
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bonjour,
comme a chaque fois... ce qui compte c'est la différence entre votre état des lieux d'entrée et celui de sortie...
La législation juridique et financière évolue en permanence...