Peinture appartement
clodia
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai loué un appartement pendant huit ans, ils ont jamais accepté de refaire la peinture, mais maintenant que nous allons partir, ils veulent qu'on la paye. (avec la caution). Devons nous le faire ?
J'ai loué un appartement pendant huit ans, ils ont jamais accepté de refaire la peinture, mais maintenant que nous allons partir, ils veulent qu'on la paye. (avec la caution). Devons nous le faire ?
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2 réponses
bonjour,
comme a chaque fois... ce qui compte c'est la différence entre votre état des lieux d'entrée et celui de sortie...
comme a chaque fois... ce qui compte c'est la différence entre votre état des lieux d'entrée et celui de sortie...
Bonsoir clodia, bonsoir fox362.
Il faut distinguer deux cas:
- soit les peintures sont endommagées (rayures, griffures, dégâts divers), auquel cas votre propriétaire pourra exiger le remboursement de la remise à neuf;
- soit les peintures sont seulement usées, déteintes, etc... ce qui résulte de l'action du temps, des rayons UV, etc..., auquel cas vous pourrez appliquer un coefficient de vétusté. Voir tableau ci-dessous:
http://www.ufc-quechoisir-93ouest.org/2014/02/21/location-grille-de-vetuste/
Bien entendu, même si vous avez endommagé les peintures de votre appartement, vous pouvez toujours demander que soit appliqué un coefficient de vétusté. Mais le bailleur ne sera pas obligé de l'accepter.
Mais il semble que sur l'état des lieux d'entrée, les peintures n'étaient déjà pas décrites comme neuves. Alors votre propriétaire serait malvenu de vous faire payer la remise en état, surtout compte tenu de la vétusté.
Bonne soirée. Cordialement.
Il faut distinguer deux cas:
- soit les peintures sont endommagées (rayures, griffures, dégâts divers), auquel cas votre propriétaire pourra exiger le remboursement de la remise à neuf;
- soit les peintures sont seulement usées, déteintes, etc... ce qui résulte de l'action du temps, des rayons UV, etc..., auquel cas vous pourrez appliquer un coefficient de vétusté. Voir tableau ci-dessous:
http://www.ufc-quechoisir-93ouest.org/2014/02/21/location-grille-de-vetuste/
Bien entendu, même si vous avez endommagé les peintures de votre appartement, vous pouvez toujours demander que soit appliqué un coefficient de vétusté. Mais le bailleur ne sera pas obligé de l'accepter.
Mais il semble que sur l'état des lieux d'entrée, les peintures n'étaient déjà pas décrites comme neuves. Alors votre propriétaire serait malvenu de vous faire payer la remise en état, surtout compte tenu de la vétusté.
Bonne soirée. Cordialement.
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