Peinture appartement
clodia
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Modifié par pititenouette le 28/05/2015 à 21:26
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 28 mai 2015 à 21:46
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fox362
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28 mai 2015 à 20:39
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bonjour,
comme a chaque fois... ce qui compte c'est la différence entre votre état des lieux d'entrée et celui de sortie...
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Paul-Bernard
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28 mai 2015 à 21:16
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Bonsoir clodia, bonsoir fox362.
Il faut distinguer deux cas:
- soit les peintures sont endommagées (rayures, griffures, dégâts divers), auquel cas votre propriétaire pourra exiger le remboursement de la remise à neuf;
- soit les peintures sont seulement usées, déteintes, etc... ce qui résulte de l'action du temps, des rayons UV, etc..., auquel cas vous pourrez appliquer un coefficient de vétusté. Voir tableau ci-dessous:
http://www.ufc-quechoisir-93ouest.org/2014/02/21/location-grille-de-vetuste/
Bien entendu, même si vous avez endommagé les peintures de votre appartement, vous pouvez toujours demander que soit appliqué un coefficient de vétusté. Mais le bailleur ne sera pas obligé de l'accepter.
Mais il semble que sur l'état des lieux d'entrée, les peintures n'étaient déjà pas décrites comme neuves. Alors votre propriétaire serait malvenu de vous faire payer la remise en état, surtout compte tenu de la vétusté.
Bonne soirée. Cordialement.
Il faut distinguer deux cas:
- soit les peintures sont endommagées (rayures, griffures, dégâts divers), auquel cas votre propriétaire pourra exiger le remboursement de la remise à neuf;
- soit les peintures sont seulement usées, déteintes, etc... ce qui résulte de l'action du temps, des rayons UV, etc..., auquel cas vous pourrez appliquer un coefficient de vétusté. Voir tableau ci-dessous:
http://www.ufc-quechoisir-93ouest.org/2014/02/21/location-grille-de-vetuste/
Bien entendu, même si vous avez endommagé les peintures de votre appartement, vous pouvez toujours demander que soit appliqué un coefficient de vétusté. Mais le bailleur ne sera pas obligé de l'accepter.
Mais il semble que sur l'état des lieux d'entrée, les peintures n'étaient déjà pas décrites comme neuves. Alors votre propriétaire serait malvenu de vous faire payer la remise en état, surtout compte tenu de la vétusté.
Bonne soirée. Cordialement.
domdo76
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Bonsoir Paul-Bernard
En aucun cas un locataire est responsable de la vétusté à quelques degrés que ce soit .!
La grille de vétusté uniquement "informative" n'est valable que pour le calcul d'un éventuel "rabais" en cas de dégradations.
Cdlt
En aucun cas un locataire est responsable de la vétusté à quelques degrés que ce soit .!
La grille de vétusté uniquement "informative" n'est valable que pour le calcul d'un éventuel "rabais" en cas de dégradations.
Cdlt
Paul-Bernard
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domdo76
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28 mai 2015 à 21:40
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Bonsoir domdo76.
Bien d'accord avec vous. Il est d'ailleurs bien dommage qu'il n'existe pas de grilles de vétusté officielles et opposables. Et il est évident que personne ne peut être responsable de la vétusté, par définition même.
Cordialement.
Bien d'accord avec vous. Il est d'ailleurs bien dommage qu'il n'existe pas de grilles de vétusté officielles et opposables. Et il est évident que personne ne peut être responsable de la vétusté, par définition même.
Cordialement.
domdo76
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28 mai 2015 à 21:46
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Il est d'ailleurs bien dommage qu'il n'existe pas de grilles de vétusté officielles et opposables
Oh que Oui ! Bailleur et locataire n'en trouveraient que des facilités et beaucoup moins de conflits.
Cdlt
Oh que Oui ! Bailleur et locataire n'en trouveraient que des facilités et beaucoup moins de conflits.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...