Réabiliter un garage en maison sur un terrain non constructible

bonjour, nous sommes sur le point d acheté un terrain non constructible avec une maisonnette de 46m2 dessus qui servais de repas et de garage. nous aimerions le réaménagé et l'équipé a l'intérieur pour pouvoir vivre dedans lorsque nous revenons de saison (8mois dans l'année) , y mettre des panneaux solaire et l'alimenté en eau vu qu'il y a un puits.

ma 1ère question est: as t on le droit de vivre dedans et réaménagé en habitation?

2ème: pourrais je un jour y mettre une boite a lettre?

merci.