Terrain non constructible,chalet possible????

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Maison

lyly -
LIson - 4 mars 2018 à 10:22

Bonjour,
dans l'obligation de quitter mon appartement au plus vite,je souhaite acheter un terrain non constructible, puis je y mettre un chalet ou mobil home?
pouvez vous me conseiller quelques astuces pour terrain nin constructible ou agricole??? svp???
merci!!!!!

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8 réponses

Réponse 1 / 8

katrynah

on dit que sur un terrain agricole, un agriculteur a le droit de construire son habitation , devenez agriculteur .... cotisez a la msa , et plantez des oliviers ou des lavandes ou je ne sais quel autre plante pourquoi pas du thym !!!!! savez vous qu'une activité agricole peut etre une activité secondaire ????

sandra

salut katrynah
je trouve ta reponse trés judicieuse mais comment faire pour arroser tes oliviers ?car sur un terrain non constructible tu n'a ni d'arrivée d' eau ni electricité!

grassouch17

si j'ai bien compris, une terre agricole, n'est pas soumis à la même législation qu'un terrain de loisir... d'où la possibilité de faire venir l'eau et l'électricité... à voir le montant de la cotisation msa, et l'obligation minimum de récolte... je trouve ça très intéressant quand on connaît le pris d'une terre agricole au m2...

Réponse 5 / 8

Nico

Bonjour
Moi dans mon jardin j'ai posé un petit chalet de 5m² mais dans la zone non constructible... La mairie dénonce une CONSTRUCTION ILLICITE...
Mais un chalet dit "demontable".... es-ce une construction???
Par avance merci de vos réponses !
Cordialement.

fanchb29 Messages postés 3211 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 1 258

Bonjour,

Votre chalet a un toit ?
Votre chalet a des murs ?
Il me semble bien...

Donc oui c'est une construction.

Et même si vous la considérez comme démontable, il vous faut au moins une autorisation de travaux pour l'installé.

Légalement, ce qui est considéré comme démontable ne doit pas resté sur place plus de 3 mois au cours de l'année...

Réponse 7 / 8

grassouch17

Et ne peut-on pas alors implanter un chalet de SHON 20m2 ou moins, sur un terrain non constructible? J'y réfléchis également beaucoup, et la loi ne fait pas éatt de ce que nous ne pouvans pas implanter sur un terrain de loisir ou non-constructible. Ou bien ce qui n'est pas dit n'est pas interdit?

Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 317

Bonjour Grassouch
Un terrain non constructible comme son nom l'indique est inconstructible, peut importe la surface que vous voulez créer.
Un terrain de loisir est soumis à des conditions de constructions. Voyez avec le service urbanisme de votre commune ou la DDEA

Réponse 8 / 8

soleilen73 Messages postés 3653 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 1 405

Bonjour, les chalets sont réservés à quelques zones de montagne, et les mobihommes sont simplement interdit en France hors terrains de campings, surtout si vous êtes en zone agricoles ou protégées.

Enpassantparlà

Faux pour les chalets ; ils sont constructibles partout ! Tant qu'ils respectent le PLU (toiture, couleurs, etc.).

lise

enpassantparla on peut mm construire un chalet sur unn
terrain non constructible?? merci

fanchb29 Messages postés 3211 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 1 258

@ lise :

Non, un terrain non constructible ne peut supporté AUCUNE construction, sauf si vous êtes agriculteur et que c'est en relation avec votre activité.

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