Diviser un terrain déjà construit
Bonjour.
Il y a deux ans, nous avons acheté la moitié d'un grand terrain de 1000 m2, à deux couples (soit 500 m 2 chacun).
Nous avons construit chacun notre maison, mais nous sommes toujours en indivision sur le terrain, que nous possédons à 25% par personne.
Nous voudrions maintenant diviser notre terrain, pour être chacun chez soi.
Mais ma notaire me parle d'une taxe équivalente à 2.5% de la valeur du terrain plus des habitations, soit environ 18000 euros, ce que nous ne pouvons pas assurer.
Cette taxe est elle exigible dans tous les cas?
Existe t'il un autre moyen pour se diviser, à part la copropriété?
Merci!
Il y a deux ans, nous avons acheté la moitié d'un grand terrain de 1000 m2, à deux couples (soit 500 m 2 chacun).
Nous avons construit chacun notre maison, mais nous sommes toujours en indivision sur le terrain, que nous possédons à 25% par personne.
Nous voudrions maintenant diviser notre terrain, pour être chacun chez soi.
Mais ma notaire me parle d'une taxe équivalente à 2.5% de la valeur du terrain plus des habitations, soit environ 18000 euros, ce que nous ne pouvons pas assurer.
Cette taxe est elle exigible dans tous les cas?
Existe t'il un autre moyen pour se diviser, à part la copropriété?
Merci!
2 réponses
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Contributeurbonjour
je confirme ce que vous dit Gasc
vous avez tout intérêt à mettre fin à cette indivision rapidement
car en cas de problème dans un couple , ne pas oublier que chaque personne possède 25 % de la valeur de l'indivision
hors maintenant que les terrains sont construits c'est 25 % de la valeur totale ( terrain de 1000 m2 + constructions )
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...