Charges à répartir pour ancien propriétaire

Résolu
Bonjour à toutes et à tous,

J'ai acquis un appartement il y a 1 an et demi.
A ma première AG de propriétaire, j'ai appris que le compteur d'eau de la copropriété était défectueux avant mon arrivée. Celui-ci a été remplacé et Veolia a pu refaire une estimation des charges à payer à partir du nouveau compteur.
La période sans compteur a été de 6 trimestre, 4 trimestres lorsque l'ancien propriétaire était présent et 2 depuis mon arrivée,

Malheuresement, en tant que nouveau propriétaire, je dois acquitter les charges pour les 6 trimestres, ce que je trouve très injuste.
J'ai essayé de négocier avec lui mais toujours pas de retour de sa part...Au delà de la négociation, existe t-il un moyen juridique pour répartir les charges???

Merci de votre aide!

1 réponse

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  1. Modérateur
    bonjour

    si l'ancien propriétaire ne le savait pas, vous ne pouvez rien exiger , le vendeur est protégé par la garantie des vices cachés

    s'il le savait via une AG et qu'il vous l'a caché, là il s'agit d'un vice caché
    1. Bonjour,

      Merci de votre réponse!
      C'est entre les deux. Le propriétaire était au courant du problème de compteurs, dixit le syndic lui-même, mais ce problème n'a pas été inscrit lors des AG précédentes.
    2. Modérateur
      alors il s'agit d'un vice caché, le vendeur ne peut pas s'exonérer

      voyez un avocat, ou commencez par votre assurance habitation s'il y a la protection juridique