Si refus de preavis reduit?

Bonjour Mailyn,

merci pour ta réponse rapide.

ce que j'entends par "salis" concernant la plaque c'est des traces de brulés que je n'arrive pas à enlever malgré l'utilisation d'un produit spécial vitrocéramique et une égratignure causée par le fond d'une casserole. Il est en droit de me facturer tout ca?

Et il y a de la moisissure sur les murs, à cause de trop d'humidité dans l'appartement, qui bousille nos meubles.
Je nettoie les murs régulièrement avec de la javel mais ca laisse quand meme des traces. Dois-je repeindre les murs?

Est-ce que je peux me retourner contre lui pour mes meubles?

bonjour,
le préavis réduit est très encadré.
Si votre perte d'emploi date de moins de 6 mois (rupture conventionnelle, licienciement, non renouvellement mission intérim ou CDD) alors oui vous y avez droit.
Si le bailleur conteste il devra le faire devant le tribunal et vous restituer le DG.

a t-il le droit de ne pas me rendre ma caution s'il décide de la garder parce que je n'ai pas reboucher des trous

oui, car c'est une dégradation, pas une usure normale... Le Dépot de garantie (ce n'est pas une caution) est fait pour cela....

une peinture jaunie par le tabac = retenue sur DG
Une peinture jaunie par le temps = pas de retenue
Une tapisserie passée par le temps = pas de retenue
Une tapisserie passée par le temps mais griffée par le chat = retenue sur DG

ou que j'ai salis la plaque de cuisson (usure normale apres 1 an d'utilisation

Une plaque de cuisson salie n'est pas une usure normale. La mienne a 10 ans et presque comme au premier jour

La salissure n'est pas une usure normale... Donc elle est déductible du Dépot de garantie.

Sont également déductibles les regul de loyer et de charges, l'entretien de la chaudière si chauffage gaz, la TEOM, mais uniquement sur justificatif.

Le bailleur est en droit également de conserver 20 % du DG dans l'attente de la cloture des comptes de charges.

Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"