Le propriétaire nous demande deux mois de caution.

votre propriétaire n'est pas vraiment respectueux de la loi je crains le pire pour la suite soyez vigilant car il ne me parait pas bien honnête .Vous êtes sans doute jeunes et s'il voit que vous n'y connaissez rien il va abuser .En plus il se moque de vous car un notaire ne peut pas affirmer ce qu'il vous fait croire .
2 mois de caution :illégal
chèque de réservation: illégal

Merci à tous de vos réponses, J'ai envoyé un mail au proprio lui rappelant la loi., tout en sachant qu'on lui a versé un chèque de réservation pour l'appartement donc on est en droit de l'avoir..
Je vous tiens au courant. Merci

"MAIS pour un logement meublé, c'est DEUX MOIS ou plus. " : il existe bien évidemment un texte de loi qui formalise cela ?

Merci de nous le signaler ....

bonjour, il faudrait préciser si le logement est vide ou meublé.

Normalement pour un logement vide, c'est un mois de dépôt de garantie,
MAIS pour un logement meublé, c'est DEUX MOIS ou plus.

Pourquoi ne regardez-vous pas ailleurs, surtout que si le bail se passe par notaire vous aurez des frais.

Merci.

Celui-ci nous exige deux mois de caution. Donc il est dans ses torts?

Bonsoir,
Il faut vérifier la date de mise en application de la nouvelle loi, si le bail a été signé après la mise en application de cette loi, vous devez uniquement payer 1mois et non 2 comme le stipule la loi.
En quête d'informations...
A bientôt

Edit:
LOI n° 2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat
NOR MTSX0772436L
JO du 09/02/2008 texte : 0034;1 pages 2451/2454
( art. 9 : (I, III et IV) :
art. 10 : Limitation à un mois de loyer du montant maximum du dépôt de garantie [dit « caution »] qui peut être exigé du locataire par le bailleur - Dispositions applicables aux contrats en cours - Modification de l'art. 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989)