LE PTZ+ et CSF 0%
Il y a 1 an j'ai acheté un appartement à 140000 euros TVA 5.5% Je l'ai acheté je ne m'en cache pas c'était pour en faire une plus-value. Voilà que je voudrais le revendre et il s'avère que je dois rembourser l'intégralité de la somme restante du PTZ ! J'ai fais un apport de 25 000 euros et un PTZ de 38000 euros m'a été octoyé !! Donc je perds bcp d'argent avec ce PTZ, je perds même mon apport avec ce remboursement ! Aussi une seconde aide de l'état m'a été accordé le " CSF à 0% " de 180000 .
Comment la banque calcule la somme restante due ? Pourrais-je en faire un petite plus-value ou perdrais-je de l'argent en revendant ce PTZ !!! Je suis absolument débousolé !
Comment la banque calcule la somme restante due ? Pourrais-je en faire un petite plus-value ou perdrais-je de l'argent en revendant ce PTZ !!! Je suis absolument débousolé !
9 réponses
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Valenchantée je te remerçie grandement pour la justesse de tes réponses, merci bcp !!!
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CC val, bien sûr tu peux avoir un doute sur ma réponse qui fût bête et disciplinée
Question :A t-on le droit de faire une plus-value sur le PTZ
je réponds non,
Si les questions étaient formulées différemment et avec politesse, les réponses seraient différentes,
Pour la réponse, oui mauvaise augure peut faire une + value selon le prix du marché actuel et de la région -
Ah mais comment ne peut-on pas faire de plus-value !!! Sur quelle texte reponse votre affirmation j'ai beau cherché, je me suis renseigné (non sans mal ) rien n'indique une interdiction de + value !!!!
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Mauvaise augure,
A t-on le droit de faire une plus-value sur le PTZ Ben voyons......
RESIDENCE PRINCIPALE AVEC PTZ : PAS DE + VALUES
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ContributeurBonjour,
Ben elle n'est pas douée, l'Administration (m'enfin, ça, c'est pô un scoop !)
Le PTZ étant destiné à l'achat de résidences principales, vous ne pouvez pas avoir de taxe sur la plus value à payer en cas de revente.
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A t-on le droit de faire une plus-value sur le PTZ ! Est-on fiscalisé sur la plus-value immobilière PTZ+ à moins de 5 ans ?
Aucune administration ne peut me répondre sur ce point .
Merci de votre réponse -
Bonjour,
Avant tout, mille excuses pour ne pas daigné vous saluer lors de mon premier poste, j'espère que ce message réparera mon tort !
Merci aux forumeurs qui ont répondu à mes questions, merci à Valenchantée et à kasom .
La semaine prochaine j'ai rdv avec mon conseiller immobilier pour voir comment je pourrais revendre sans perdre et investir autre part dans d'autres conditions et sans PTZ. Vendre après un an c'est un gros risque mais je n'ai pas le choix.
Je vous tiendrais informé. -
ContributeurBonjour,
Vous ne perdez rien : vous remboursez ce qu'on vous a prêté ... vous croyez qu'il s'agissait d'un don ?
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Modérateurbonjour
ben voilà , vous avez voulu faire une plus value ( ce n'est pas condamnable ) en détournant un système destiné aux primo accédants ...
le plus drôle,: vous ne vous êtes même pas inquiété de ces problèmes de remboursement en cas de revente ...
on ne peut pas perdre d'argent avec le PTZ ( on vous prête sans frais, sans intérêts ) car on rembourse au max ce qu'on nous a prêté ...
regardez vos tableaux d'amortissement, ce qu'il reste à rembourser s'y trouve
Remarque : vous êtes tellement déboussolée que vous avez pris la peine d'effacer le "bonjour " et oublié (?) de conclure par une petite formule de politesse du genre "merci " lol
La législation juridique et financière évolue en permanence...