Compromis

Bonsoir

Oui, une telle clause est parfaitement valable, il suffit de prévoir que la date butoir est extinctive , que chacun reprend ses billes en cas de dépassement

seulement la rédaction est délicate car dès la levée des conditions suspensives ( obtention du prêt par ex) la vente est considérée comme parfaite, donc on ne peut plus annuler le compromis

ce genre de clause est surtout utilisée pas les vendeurs qui se méfient des promoteurs ....

Pour vous rassurer, , la date butoir la plus importante est la date d'obtention du prêt : vous pouvez demander au notaire de noter qu'au delà de 60 jours par ex ( 45 si pas de PTZ ) le compromis devient caduc .
un acheteur sérieux, son dossier est prêt à la banque, il ne lui reste que le compromis à donner ....
et si l'acheteur n'a pas 5 % pour le dépôt de garantie, fuyez

Bonjour,

Oui, c'est assez rare mais cela existe : il faut insérer au compromis une clause extinctive, c'est à dire qu'à la date indiquée, le compromis s'annule.

Cdlt

Non la vente ne sera pas annulée car personne n'est a l'abri d'un imprévu