Recuper sa caution

Bonjour,

nous somme locataire d un appartement depuis plus de 8 mois
qui a ete soit disant refait a neuf
mais depuis les debut des vice cacher et des mal facon fond l aparition ( et cela na pas ete mis dans l etat des lieu )

nous devons demenager mais on a peur de par recupere notre cotion qui et de 500€

en travaux il a
tous le carrelage de la cuisine a faire ( fait venir un carreleur et a constater une pose sur un sol pas droit et carrelage coler avec de al cole a faillance et du joint a carrelage donc travauw estimer a 3800€ )
ensuite il a un mur tous moisi et des trou en formation du a une fuite d eau qui et du a une mal facon de plonberie
marche d escalier en bois qui se casse du a un vieu bois surement de recuperation

et nous voulon juste faire papier peinture car des tache et des manque a des endroit faite pendant notre habitation

apres avoir contacter le propriaitaire plus fois et avoir envoyer des lettre et bloquer des render vous et na jamais repondu ni etre venu au rdv

donc nous avond fait une declaration a l adil qui on faut venir des expert de la dde ( impartement indigne )
les expert a notre arriver nous on fait part que ya 2 ans l appartement a ete fermer pour les meme cose pas habitable beaucoup de souci , et il vienne de le reclasser appatement indigne suite a notre dossier

il nous on dit que si on parter nous devon rien faire car ca venais pas de nous et nous on meme dit de pas faire paier peinture mais nous on veut les faire comme meme

donc comment faire pour pas perdre sa caution
si il veut pas nons la redonner

es que je peut empirer les degat volontairement pour quil puisse payer bien plus cher que al caution qui veut me prendre

si je le degrade et plus quil y et peut til me faire payer tous les travaux en plus de la caution

j attend vos reponce c est asser urgent car je demenage debut janvier et je voudrai bien faire les demarche avant

cordialement mike