Emprunter pour ses enfants

Bonjour, le mieux serait qu'ils empruntent pour eux et mettent donc la maison à leur nom. Ensuite ils vous en font donation tout en en conservant l'usufruit de leur vivant. Cela vous rendra automatiquement propriétaire à leur mort, mais les protègera de leur vivant.
Maintenant,si vous voulez dire; Qu'ils empruntent et que vous remboursiez le crédit, cela ne me semble pas logique. En effet l'emprunteur bénéficie de certains avantages tel que prêt à taux zéro, réduction d'impôts etc... Je ne vois pas, avec un tel mélange, comment cela pourrait marcher.