SOUCIS EN COPROPRIETE
Marycaly91 Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Le hall d'un immeuble peut-il rester ouvert jour et nuit ? La porte a été changée récemment, mais cette nouvelle porte n'a pas de serrure !
N'importe qui peut donc ENTRER, comme sortir du hall, sans habiter l'immeuble ...
Personne ne trouve à redire de cette situation que ce soit le syndic ou le conseil syndical ! A noter qu''il y a une 2è porte de sécurité avec badge et depuis peu une caméra.
Y a-t-il un recours pour imposer de remédier rapidement à ce manque de sécurité ?
D'avance merci
2 réponses
Bonjour,
Il n'y a rien d'illégal. D'autant plus que la 2e porte empêche les intrus de pénétrer dans les étages.
Pour obtenir une fermeture extérieure, il faut le faire voter en AG à la majorité de l'article 25.
"g) Les modalités d'ouverture des portes d'accès aux immeubles. En cas de fermeture totale de l'immeuble, celle-ci doit être compatible avec l'exercice d'une activité autorisée par le règlement de copropriété ;"
Toutefois il est important de vérifier que ceci n'empêcherait pas le facteur de distribuer le courrier ou les professions libérales de recevoir leurs clients.
Si vous êtes copropriétaire, adressez au syndic par courrier RAR une proposition de résolution avec si possible un devis
Si vous êtes locataire, adressez cette demande par courrier RAR à votre bailleur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...