Héritiers qui louent des hangars :Sci ?
SIO -
Bonjour,
Nous sommes 2 frères propriétaires d'une ancienne ferme, avec des hangars que nous souhaitons louer pour de l'hivernage.
Entre la gestion des loyers, l'assurance et les différentes charges et impôts , il nous faudrait mettre nos "comptes" en commun.
Est-ce que le statut de société est préférable à un simple compte commun ?
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1 réponse
Bonjour,
Non, pas du tout préférable.
Si vous apportez des biens dont vous êtes propriétaires à une SCI il faudra payer des « frais de notaire » (taxes) comme pour un achat, donc en gros 5% de la valeur du bien.
Si vous vous entendez bien le plus simple me paraît être d’utiliser un compte joint pour la gestion du bien. À voir quand même si il serait pas pertinent signer une convention d’indivision entre vous pour formaliser des règles de gestion.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour ces précisions.