Servitude de passage et limitation de tonnage

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un terrain en zone agricole. 

Une servitude de passage a été accordée il y a 30 ans entre les anciens propriétaires de mon terrain et 2 autres propriétaires de terrains limitrophes (fonds servants) à un 4eme propriétaire (fond dominant) :

Je cite  :

"Pour permettre à Monsieur et Madame X d'accéder plus facilement à à la parcelle de terre ... W Y Z leur concèdent le droit de passer sur leur fond (fond servant) afin de pouvoir rejoindre la voie publique existant à proximité. Cette servitude profitera également aux fonds servants."
 

Un chemin bitumé a donc été construit et tout se passait très bien jusqu'à présent.

Mais un pépinériste a récemment acheté un des fonds servants, et a obtenu un permis de construire pour un hangar agricole.

L'entreprise doit utiliser le chemin faisant l'objet de la servitude qui passe par ma propriété pouvoir construire ce hangar et y accéder par la suite, en s'appuyant sur le droit accordé aux fonds servants de l'utiliser.

Avec les autres voisins, nous avons de vives inquiétudes concernant la construction de ce hangar, et le trafic de camions, et les conséquences sur l'état du chemin.

Mes questions sont les suivantes :

1. Ai-je le droit d'apposer des panneaux Propriété privée et sens Interdit sauf riverains à l'entrée du chemin, sachant que celle-ci se trouve sur ma propriété.

2. La route qui permet d'accéder au chemin est limitée à 3,5 T 50m avant l'entrée de celui-ci, et le chemin a une pente supérieure à 10% et une largeur de 4m (fixée dans la servitude) ne permettant pas à 2 véhicules de se croiser.

Bien entendu, l'entrepreneur n'a aucune intention de respecter cette interdiction, vu qu'il a déjà fait venir 2 énormes pelleteuses sur le terrain pour les travaux de terrassement. Peut-on apposer un panneau de limite de tonnage à 3.5T à l'entrée du chemin ? 

3. La servitude précise que l'entretien et les réparations du chemin sont à la charge du fond dominant (mes autres voisins). Mais si les camions endommagent le chemin, est-il possible de faire payer les réparations par le pépiniériste (un des fonds servants) ? Comment prouver qu'il est à l'origine des dégradations, qui ont déjà commencé, puisque une des pelleteuses a cassé une bordure.

Nous nous interrogeons aussi concernant l'activité future du hangar, et les moyens que nous avons de la limiter les allées-venues.

La servitude précise :

"Le droit de passage ainsi concédé pourra être exercé en tous temps et à toute heure par Monsieur et Madame X, les membres de leur famille, leurs domestiques et employés, puis ultérieurement et dans les mêmes conditions par les propriétaires successifs de la parcelle de terre leur appartenant pour se rendre à celle-ci et en revenir.

1. Ces restrictions sont définies pour le fond dominant, mais est-ce qu'elles s'appliquent également aux fonds servants, qui ont le droit d'utiliser cette servitude ?

2. Pouvons nous interdire à l'entreprise de recevoir des camions de marchandises et d'accueillir du public (un des employés m'a dit qu'ils comptaient faire de la vente sur place).

Merci de votre aide

Cordialement