Annexion de parties communes et tantièmes de répartition

Bonjour,

Il faudrait savoir si c'est décision d'AG ou négociation amiable en loucedé ..... ;o) .....

dans le premier cas, le syndic devait appliquer la décision d'AG au risque que les acheteurs grincent, mais surtout déclencher une modification du RdC ; si c'est le second cas, le nouveau syndic a raison ou au moins aurait du faire entériner par une résolution d'AG et modif ensuite du RdC.

Merci Rambouillet !

Non, je ne sais pas et il sera difficile de savoir s'il y a eu AG ou simple négo.

Mais les 2 coproprietaires actuels le sont depuis bien longtemps et, s'ils ont grincé les dents

à l'epoque, ils se sont acquitté de tantiemes majorés pendant plus de 20 ans sans que ce sujet

soit jamais évoqué.

Comme indiqué dans le message #1 il n'y a que 3 façons de modifier la répartition des charges :

- Inscription au Règlement de Copropriété

- Vote en AG

- Par décision de justice

Toute autre méthode de décision n'a aucune valeur et n'est pas opposable.

Demandez donc à la prochaine AG la révision de cette répartition pour régulariser définitivement la chose.

Bien compris, merci à tous les deux