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Eclairage des parties communes : obligation ?

Lia0602 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 5 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2015 - 19 oct. 2015 à 16:21
Lia0602 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 5 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2015 - 23 oct. 2015 à 15:20
Bonjour,

Je viens vers vous afin de vous soumettre une question concernant la réglementation de l'éclairage et de l'entretien des parties communes.

Je suis locataire d'un appartement situé dans un grand corps de ferme divisé en 4 logements. Comme tout bâtiment ancien (plus de 50 ans), les logements sont surélevés puisqu'en dessous des caves ou des bergeries sont présentes.
Problèmes : l'escalier de 12 marches (plus ou moins stables) menant à mon logement et à celui ce mon voisin n'est pas éclairé et est, de surcroit, envahie de végétation.

Quel est la réglementation en terme d'éclairage et d'entretien de ces parties communes (allée menant à l'escalier+escalier) ?

NB : Il y a une semaine, je suis tombée de nuit dans ces escaliers non éclairé. Cet accident a entrainé 8 jours d'ITT.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
19 oct. 2015 à 16:24
Be nnon aucune obligation
Mais vous pouvez à vos frrais et avec l'accord du bailleur installer quelque chose (cela ne vous coutera pas plus cher que les charges locatives s'il faisait lui)

Ah et l'entretiende la végétation c'est une obligation du locataire donc vous devirez déserber votre escalier
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Lia0602 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 5 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2015 2
19 oct. 2015 à 17:32
Je suis désolée mais cette réponse me parait vraiment étrange.
- Aucune obligation d'éclairer un escalier commun en pleine conscience du risque d'accident ?
- Quant à la végétation envahissant les parties communes, tout comme l'entretien, cela relèverait d'une obligation du locataire? Nettoyez vous les couloirs de votre immeuble par obligation ? Rien dans mon bail n'est mentionné à ce sujet personnellement...
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Lia0602 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 5 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2015 2
23 oct. 2015 à 14:32
Je vous remercie pour votre réponse.

Un paysagiste est intervenu hier dans la journée, sans refacturation auprès des locataires selon le bailleur.

Pour l'éclairage, il restera à ouvrir le dialogue avec le bailleur.
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