Achat appartement en VEFA

cycloman53 Messages postés 57 Date d'inscription vendredi 23 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 8 août 2024 - 22 juin 2023 à 13:16
agenceduneuf Messages postés 1 Date d'inscription samedi 15 juillet 2023 Statut Membre Dernière intervention 20 juillet 2023 - 20 juil. 2023 à 12:13

Bonjour Madame Monsieur

Je me suis engagé pour l'achat d'un appartement en vefa en versant 2% pour le contrat de réservation car celui-ci livré fin 2024.
Si je décides d'annuler mon achat pour RAISONS PERSONNELLES, à quoi suis je exposé ?
Pour information mon délai de rétractation de 10 jours est largement passé mais pas encore signé l'acte notarial.
De perdre la totalité de mon versement de 2%?
Merci pour vos réponses cordialement.
Bonne journée 


4 réponses

gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 652
22 juin 2023 à 14:56

Bonjour

Vous référer à votre contrat. Vous devriez y trouver réponse à votre question.

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AN.Banker Messages postés 10458 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 9 032
22 juin 2023 à 15:19

Bonjour,


Sauf disposition contraire, vous retirer de la vente avant la signature du contrat final vous fera perdre votre dépot de garantie oui.


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agenceduneuf Messages postés 1 Date d'inscription samedi 15 juillet 2023 Statut Membre Dernière intervention 20 juillet 2023 1
20 juil. 2023 à 12:13

Bonjour,

Dans la situation que vous décrivez, si la garantie d'achèvement des travaux n'a pas été validée par l'assurance et que cela a entraîné le dépassement de la date limite de signature mentionnée dans le contrat de réservation, vous pourriez effectivement invoquer cette raison pour demander le remboursement de votre dépôt de garantie.


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cycloman53 Messages postés 57 Date d'inscription vendredi 23 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 8 août 2024
24 juin 2023 à 08:39

Bonjour,

Merci pour votre réponse 

Une date limite pour signature d'acte notarié figure sur le contrat de réservation hors ce délai a été dépassé ( 21 juin ) car la garantie d'achèvement des travaux n'a toujours pas été validée par l'assurance qui doit l'accepter d'après les informations du notaire.

Puis je invoquer cet raison pour demander le remboursement de mon dépôt de garantie ?

Merci d'avance pour votre réponse

Bon week end 

Cordialement


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