Levée des conditions suspensives et signature de l'acte

Bonjour,

J'ai signé un compromis pour l'achat d'un appartement fin mai 2023 sous condition suspensive de l'octroi d'un prêt. Il est mentionné dans le compromis que la date de réitération est au plus tard le 16 septembre.

J'ai obtenu mon prêt. J'ai demandé à signer l'acte définitif fin juillet ou début août (je suis en congé et je pourrai faire les travaux dans l'appartement).

Le mandataire du vendeur m'indique que l'acte ne sera pas signé avant le 16 septembre car le vendeur ne le veut pas (Renseignements pris, il apparaît que le vendeur a loué l'appartement pour la saison estivale).

Je n'étais pas informé de cette location et rien n'est mentionné dans le compromis hormis le fait que le bien doit être libre de toute occupation ou location au jour de la signature de l'acte

Puis-je obliger le vendeur à signer en juillet ou août après lui avoir envoyé une mise en demeure?

Merci pour votre aide