Transformation garage en chambre dans une ASL

Bonjour,

Vous nous parlez d'une ASL, puis d'une copropriété. Il faut savoir car les règles sont différentes.

Vu le titre, supposons que vous êtes en ASL ... (donc en général dans un lotissement)
Rappelons que l'ASL ne gère que les parties communes tout en vérifiant que ce qui se fait sur chaque parcelle PRIVEE respecte le CdC du lotissement déposé en mairie lors de la demande du permis de lotir. 
Donc si vous respectez ce CdC, et que vous avez l'accord écrit de la mairie (via l'architecte) suite à votre demande de travaux déposée à la dite mairie, le syndic (qui n'existe pas en ASL .... ;o) ...), je dirai plutôt le président de l'ASL, ne peut vous demander de passer votre projet en AG de l'ASL (sauf particularités des statuts de l'ASL, que vous avez lu en détail, bien sur).

merci beaucoup, oui je confirme je suis bien en ASL et j'ai effectivement lu en détail le cahier des charges. et effectivement il y a une phrase qui me trouble: 

nous faisons appel à une société pour s'occuper de la gestion de l'ASL, et ce sont eux qui demande un vote. 

"§9 travaux intérieurs:

chaque propriétaire peut modifier comme bon lui semble la distribution intérieure des locaux et dépendance dont il la jouissance.... 

ils ne doivent pas, toutefois, toucher au gros oeuvre, ni au couvert, ni en aucun cas porter atteinte, de qq nature que ce soit à l'aspect extérieur"

' §7 construction: 

Afin de respecter l'harmonie de 'ensemble immobilier il et formellement interdit à tout propriétaire ou occupant: 

1- de modifier l'aspect extérieur des maison et notamment par le remplacement du matériau d'origine par d'autres matériaux, couleur.

a titre exceptionnel, si un propriétaire désire procéder à une extension, il doit en informer le Président de l'asso syndicale et obtenir les autorisations administratives"

pour ma part j'ai fait bien attention que l'aspect extérieur visible depuis l'ensemble de l'ASL ne soit pas modifié, les fenetres seront sur mon jardin qui n'a aucun vis à vis. 

question subsidiaire: un cahier des charges d'ASL a t'il une durée de vie? c'est une ASL créée en 1996, et un voisin me disait qu'au bout de 30 ans, elle disparaissait, est ce vrai? 

merci