Livraison VeFa sans chauffage et eau chaude ?
Stella_78
Messages postés
1
Statut
Membre
-
AN.Banker Messages postés 11267 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
AN.Banker Messages postés 11267 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour
Est ce une bonne idée de prendre livraison d’un appartement en VeFa alors que l’eau chaude et le chauffage ne seront pas encore fonctionnels ? Ne vaut-il pas mieux reporter ?
Si on ne reporte pas, quelles sont les bonnes formulations de réserves ? Faut-il consigner les 5% ?
Merci pour vos avis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Le paiement des 5% derniers pourcent n'est dans ce cas pas une obligation. Dans ce cas il faut justement consigner cette somme du fait de ces défauts de conformité et faire pression à ce niveau.
Après pour des défauts de ce genre, je vous conseillerais de reporter la livraison et d'imputer éventuellement cette faute au promoteur pour retard injustifié si la mise en route de la chaufferie n'est pas dû à une cause prévue de retard.
L'autre soucis c'est qu'une fois livré, il est plus compliqué ensuite de calibrer le chauffage s'il est collectif alors que les habitants sont déjà présents (livrés)