Pré-état daté

bonjour

la pratique est parfois bien éloignée de la théorie, et vous ne donnez pas assez d'information pour vous conforter dans un sens ou un autre

Quand un appartement est mis en vente, le pré état daté n'est pas fourni avant les visites( c'est quasi impossible ) ,

du fait des délais du syndic pour l'obtenir, de sa durée de vie limitée ..

aussi il arrive que le compromis soit signé, et  que ce document arrive 2 ou 3 jours après

simplement il ne faut pas oublier que tant que ce document ( ou les éléments demandés ) ne sont pas fournis, le délai de rétractation du compromis court toujours , il ne débute que le lendemain de la réception de ce document

ça permet aussi du gagner du temps, si le notaire n'est disponible que ce jour pour signer, les acheteurs ou les vendeurs ( ça marche dans les 2 sens ) "pressés" acceptent cette solution

ça permet aussi de lancer le dossier bancaire plus vite.

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bref pas de grave danger, peut être au final une mauvaise surprise ( c'est assez rare ) qui aura fait perdre du temps à tout le monde

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NB: rien n'empêche l'acheteur de faire aussi un peu de travail de son côté et de prendre contact avec un représentant du syndic pour voir comment la copropriété est gérée, contacter également les voisins

et une lecture attentive des comptes rendus d'AG permettent déjà d'avoir une bonne idée de la santé financière d'un syndic

Bonjour,

Un vendeur ou une agence sérieuse remet les documents AVANT de signer.

Exigez également : diagnostic amiante, diagnostique thermique, certificat de conformité du tout à l'égout (pour une maison).

Merci beaucoup pour les réponses apportées. L'agence du coup va "faire un effort" et m'obtenir le pré-état daté avant la signature.