Prpriétaire demande possibilité de louer ? à l'usufruitier

Bonjour, ma mère me lègue l'appartement qu'elle a hérité de ses parents, mais elle a donné l'usufruit de TOUS ses biens à son conjoint J'élève SEULE mes 4 enfants, je suis au RSA je demeure a Nimes et cet appart est situé à 25 km de ma résidence actuelle Puis-je l'occuper sachant que l'usufruitier demeure et travaille en région parisienne et ne vient que TRES RAREMENT dans ce logement meublé