Question sur courtier
tenormine
Messages postés
2
Statut
Membre
-
tenormine Messages postés 2 Statut Membre -
tenormine Messages postés 2 Statut Membre -
Bonsoir,
je me permets de vous solliciter concernant une problématique courtier pour un prêt immobilier.
Nous avons fait appel à un courtier spécialisé dans notre domaine qui nous fait signé un mandat d'exclusivité (en m'assurant téléphoniquement qu'il solliciterait une filiale de notre banque à savoir que le crédit mutuel prof. de santé). il m'a assuré que si je sollicitait notre banque le crédit mutuel il ne pourrait pas obtenir d'offre du CM prof de santé.
Or, aucun retour selon lui du CM prof de santé et il nous fait des offres d'autres banques.
J'ai contacté mon conseiller crédit mutuel qui m'a fait une proposition au moins équivalente sinon plus avantageuse que celle du courtier.
Le courtier me dit que si je choisis ma banque je lui devrais de toute facon l'intégralité des frais de courtage (1 % du pret) en raison du mandat d'exclusivité ? Est ce exact ?
Par ailleurs, nous sommes encore dans les 14 jours du délai de rétractation du mandat jusque début de semaine prochaine. Mais il existe cette close "EN outre, dans l'hypothèse ou le présent mandat serait pleinement exécuté avant la fin du délai de rétractation, le mandant renonce expressément à exercer son droit de rétractation". Le fait que le courtier nous ai présenté son offre correspond il a cette clause ?
Bref, le sentiment de nous être fait piégé...
Qu'en pensez vous ?
Merci d'avance pour votre aide,
je me permets de vous solliciter concernant une problématique courtier pour un prêt immobilier.
Nous avons fait appel à un courtier spécialisé dans notre domaine qui nous fait signé un mandat d'exclusivité (en m'assurant téléphoniquement qu'il solliciterait une filiale de notre banque à savoir que le crédit mutuel prof. de santé). il m'a assuré que si je sollicitait notre banque le crédit mutuel il ne pourrait pas obtenir d'offre du CM prof de santé.
Or, aucun retour selon lui du CM prof de santé et il nous fait des offres d'autres banques.
J'ai contacté mon conseiller crédit mutuel qui m'a fait une proposition au moins équivalente sinon plus avantageuse que celle du courtier.
Le courtier me dit que si je choisis ma banque je lui devrais de toute facon l'intégralité des frais de courtage (1 % du pret) en raison du mandat d'exclusivité ? Est ce exact ?
Par ailleurs, nous sommes encore dans les 14 jours du délai de rétractation du mandat jusque début de semaine prochaine. Mais il existe cette close "EN outre, dans l'hypothèse ou le présent mandat serait pleinement exécuté avant la fin du délai de rétractation, le mandant renonce expressément à exercer son droit de rétractation". Le fait que le courtier nous ai présenté son offre correspond il a cette clause ?
Bref, le sentiment de nous être fait piégé...
Qu'en pensez vous ?
Merci d'avance pour votre aide,
A voir également:
- J'ai trouvé une meilleure offre que mon courtier
- Impossible de faire une offre sur le bon coin - Forum Consommation
- Offre de pret exemple - Forum emprunt immobilier
- En combien de temps un courtier pour trouver une banque forum - Forum emprunt immobilier
- Courtier immobilier avis ✓ - Forum Immobilier
- Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement forum ✓ - Forum Louer un logement
2 réponses
Relisez votre contrat mais il me semble bien que l'exclusivité porte en général uniquement sur le fait de ne pas solliciter d'autres courtier ni les banques déjà proposées par le courtier.
Mais cela ne concerne pas les banques que le courtier ne vous a pas proposé.
A voir comment c'est formulé dans votre contrat.
A notre niveau on peut uniquement spéculer sur ce que ça peut ou non dire.
Mais cela ne concerne pas les banques que le courtier ne vous a pas proposé.
A voir comment c'est formulé dans votre contrat.
A notre niveau on peut uniquement spéculer sur ce que ça peut ou non dire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...