Millièmes ascenseur

Question

Bonjour, 
Nous allons acheter un appartement en 64m2 situé au RDC de la copropriété. L'immeuble sera composé de 10 logements et comportera 3 étages et un sous-sol. Un ascenseur dessert le sous-sol et les appartements. On nous annonce 144/1000ème sur les charges générales, jusque là pas de soucis, le problème vient de la répartition ascenseur, on nous annonce 134/1000ème alors qu'un appartement situé au 2ème étage de la même superficie à 78/1000ème de charges ascenseur. Qu'en pensez-vous ?

andre78fr · Answer

C'est beaucoup... sur le principe un appartement du RDC peut avoir des tantièmes ascenseur dans le cas où il peut avoir accès au sous-sol et que le dernier présente une utilité mais 13 % ça me semble beaucoup ; il doit y avoir une erreur quelque part (état descriptif d'origine, tantièmes repris d'un syndic à un autre, document qu'on vous a transmis...) ; à vérifier !!!

kar17231878 · Answer

Merci pour votre réponse. J'ai demandé la note de calcul au géomètre responsable de l'EDD. J'espère ainsi mieux comprendre.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

on nous annonce 134/1000ème alors qu'un appartement situé au 2ème étage de la même superficie à 78/1000ème de charges ascenseur. Qu'en pensez-vous ?

Votre démarche de prendre contact avec le géomètre est la bonne, car cette répartition est bizarre, sauf si vous rentrez pas le haut du bâtiment si ce dernier est installé sur une forte pente. 
J'ai rencontré ce cas dans une résidence de montagne : on rentrait à pied par le troisième  et dernier étage (appelé 0), et les appartements du RdC de l'autre côté du bâtiment se trouvaient en fait à -3

Millièmes ascenseur

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