mettre un ascenseur dans notre immeuble

Question

Bonjour, 
 J'habite un immeuble ancien dont les nouveaux copropriétaires regrettent l'absence d'ascenseur.
Il s'agit donc d'un équipement neuf à élaborer.  Comment se répartit coût d'un tel investissement entre le rez de chaussée (dont les résidents -évidemment-refusent le projet d'ascenseur) et les étages élevés qui l'attendent....
Merci de vos avis

kasom · Answer

Bonjour

Ce que je sais 

si l'ascenseur ne dessert pas de cave il ne concerne donc pas les résidents du RDC qui peuvent bien entendu refuser de participer à la mise en place et à l'entretien de celui ci 

ensuite généralement les charges sont réparties en fonction des tantièmes et de l'étage

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Dans la plupart des immeubles, il y a une grille de charges spéciale pour l'ascenseur. 
Il faut publier cette grille comme modificatif du règlement de copropriété pour qu'elle soit opposable aux futurs copropriétaires; prévoyez de faire voter cette grille en même temps que les travaux d'ascenseur.
Demandez un devis au notaire pour la publication.
Cette grille détermine la répartition des travaux d'installation et d'entretien ultérieur, c'est en général progressif par étage avec ceux du RdC à 0.

Autre possibilité : certains veulent l'ascenseur et d'autres pas : dans ce cas il faut prévoir une clé qui ne permettra qu'à ceux qui payent de l'utiliser. C'est bizarre et peu convivial, mais ceci permet parfois de débloquer des situations.

Mettre un ascenseur dans notre immeuble

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