Mérule appartement

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Bonjour, je viens de louer un appartement dans un petit collectif.
La voisine du dessous me prévient , un peu tard , qu’il y a de la mérule dans l’immeuble. Comment annuler le bail et récupérer mes frais d’agence et mon loyer éventuellement. Merci

2 réponses

Bonjour.

Si vous avez des fragilités côté poumons, peut être essayer d'écourter la période de préavis. Ceci avec une attestation de votre médecin traitant.
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Vous pouvez juste envoyer par recommandé+AR votre congé pour ce bail, en respectant le délai de préavis correspondant à votre cas (en principe trois mois pour un logement vide, sauf zone tendue où c'est un mois, et un mois pour un meublé).

Les honoraires d'agence et loyers déjà versés (et restant à verser jusqu’à la fin du préavis) ne pourront pas être récupérés sauf à engager une procédure judiciaire en ce sens sur un motif restant à définir.
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Merci. Je suis étudiante cela va être difficile financièrement pour moi, oui j’ai des problèmes de poumons, j’ai pris rendez-vous avec mon médecin. Le propriétaire sait qu’il y a de la mérule puisque la mairie avait été prévenue par la locataire depuis plus d’un an. Y a-t-il des recours pour vice caché ? Merci