Cohabitation usufruitier et nu proprietaire

Bonjour,
Mon ami vit dans une villa au premier étage de la maison de sa mère décédée.
Celle ci s était pacsee et a légué l usufruit de la maison au monsieur avec qui elle vivait.
La personne habite au rez de chaussée de la maison et vient d y emménager sa nouvelle compagne.
Mon ami se retrouve donc à cohabiter avec un usufruitier qui n est pas son beau père (juste pacse) et avec une femme qu il ne connaît pas, qui invite toutes ses amies et sa famille dans la villa.
Cela créee beaucoup de tensions car mon ami se sent trahi par cette personne qui vit dans la maison familiale avec sa nouvelle compagne.
J ai peur que cela finisse mal...