Obligation ou non de changer un store banne ?

Bonjour,

J'explique mon problème : je suis en location dans une maison depuis 2 ans. Elle dispose d'une terrasse avec un store banne motorisé. Depuis une semaine le store ne répond plus. Pas moyen de le descendre. On soupçonne un problème de télécommande.
Ma propriétaire m'explique gentiment que le store date d'il y a 15 ans et qu'elle ne sait pas si elle retrouvera une télécommande. Et que si jamais elle n'en trouve pas, qu'elle ne changera pas le store (qu'elle juge non indispensable).

Dans l'absolu je suis d'accord avec elle mais dans la mesure où il était là depuis le début est ce qu'elle n'a pas obligation de le remplacer ? ou bien dans ces cas là faire une réduction de loyer (je ne sais pas je propose des choses).

Je ne sais pas si c'est comparable mais si dans une maison il y a deux salles d'eau avec douches et que une tombe en panne au cour du bail, le propriétaire peut dire "c'est pas indispensable d'avoir deux douches il vous en reste une je ne la changerai pas."

Voilà j'aimerais avoir un avis sur la question.

Merci à vous