Cloques jonction plan de travail
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djivi38 Messages postés 64914 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64914 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je quitte le logement dans peu de temps. Tout est nickel Chrome!
Sauf un petit détail... en effet sur le plan de travail de cuisine apparaissent des bosses au niveau des 2 parties de plan collées l une à l autre.
Le plan de travail est parfait mais au niveau de la jonction il y a ces bosses.
Je pense que c'est dû à l humidité des matériaux mais je n'ai rien fait pour endommager cela.
Pensez vous que cela puisse être retenu lors de l'état etat des lieux de sortie] ?
Cordialement. Merci pour vos réponses
Je quitte le logement dans peu de temps. Tout est nickel Chrome!
Sauf un petit détail... en effet sur le plan de travail de cuisine apparaissent des bosses au niveau des 2 parties de plan collées l une à l autre.
Le plan de travail est parfait mais au niveau de la jonction il y a ces bosses.
Je pense que c'est dû à l humidité des matériaux mais je n'ai rien fait pour endommager cela.
Pensez vous que cela puisse être retenu lors de l'état etat des lieux de sortie] ?
Cordialement. Merci pour vos réponses
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1 réponse
bonjour,
tout dépend des mentions qu'il y a sur votre EDLE et de celles qui apparaîtront sur votre EDLS et de si vous signez cet EDLS... car des retenues sur DG ne peuvent se faire que pour des dégradations mentionnées sur un EDLS signé des parties prenantes tout en ne figurant pas sur l'EDLE.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
tout dépend des mentions qu'il y a sur votre EDLE et de celles qui apparaîtront sur votre EDLS et de si vous signez cet EDLS... car des retenues sur DG ne peuvent se faire que pour des dégradations mentionnées sur un EDLS signé des parties prenantes tout en ne figurant pas sur l'EDLE.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Une dégradation c est quelque chose que l'on fait de manière intentionnelle non?
Comme je vous disais, le plan est parfait. Mais il y a ces bosses qui apparaissent à la jointure car je crois justement qu'ils n'ont pas jointé cette ligne ci.
Peut-être qu'une photo vous parlerez?
Cordialement
entre EDLS et EDLE.
Si ces "bosses" sont mentionnées sur l'EDLE (si elles sont là depuis le début, c'était à vous à veiller à ce que ça soit mentionné sur l'EDLE) ça n'aura aucune incidence pour vous : puisque les 2 EDL seront - à ce sujet - identiques.
Dans le cas contraire, et si elles apparaissent sur l'EDLS signé contradictoirement, leur réparation pourra être retenue (sur justificatif) sur votre DG; et si vous refusez de signer l'EDLS (c'est votre droit), le bailleur disposera de 3 mois à partir du rendu des clés (voir mon topo) pour mandater un huissier, dont l'EDLS ne sera pas contestable ET sera à frais partagés (du fait de votre refus d'un EDLS contradictoire). Vous disposez du même droit de mandater un huissier... mais si vous en mandatez un, que va-t-il constater ? Des "bosses" à tel endroit et il les mentionnera sur son constat... et on en revient au début...
Vous pensez que "c'est dû à l humidité des matériaux" : mais d'où des matériaux sont-ils humides ??
La jointure n'a pas été faite à cet endroit tandis que partout ailleurs la jointure transparente a été faite et tout est nickel justement à ce niveau.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/