Locataire, Visite d’appartement pour cas de vente

Question

Bonjour, 
J’ai une question , je suis en location 
Avec un bail qui se termine en 2023
Je suis passée par une agence 
La semaine dernière mon propriétaire 
Ma dit qu’il souhaitais vendre.

Il m’a donc demander de programmée 
Une visite  , le problème c’est que je n’ai eu aucun préavis ni document officiel attestant d’une mise en congé 
Qui si je ne me trompe pas , dois être délivrée , 6 mois avant la fin du bail minimum 

La première fois il m’a dit que c’était pour vendre à un investisseur, lors de la visite cela s’est révélé  faux , c'était pour une vente “libre “

J’aimerais savoir quel sont mes droits en tant que locataire 
Car il continue de faire du forcing pour les visites 

Que puis-je faire s’il continue de demander des visites pour logement occupé qui sont en réalité des visites pour vente libre ?

Merci à vous

AN.Banker · Answer

Bonjour,

Votre bail se terminant en 2023 et faute de congé, il ne pourra pas vous obliger à partir avant. Il est forcé de vendre le bien occupé sans impact pour vous. Vous pouvez toujours négocier une indemnité pour partir représentant la somme que vous estimez nécessaire pour déménager + dédommagement.

S'il le vend libre, c'est un problème entre lui et son acheteur, puisque vous disposez d'un bail.
Après,  pour les visites, il faut voir ce qui est inscrit dans votre bail, vous pouvez éventuellement les refuser. 
Quant bien même les visites aient lieu, n'hésitez pas à indiquer que votre bail court jusqu'en 2023 s'il est sous entendu dans les discussions que le logement sera libre.

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