Retenus sur caution

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Bonjour, mon propriétaire veut retenir 150€ sur ma caution pour refaire la peinture du sol du garage en a t’il le droit merci .

2 réponses

Si vous l'avez abîmée oui.
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bonjour,

il ne s'agit pas de votre "caution", mais de votre DG = DÉPÔT de GARANTIE.

Tout dépend des mentions au sujet du sol de ce garage écrites sur vos EDLE et EDLS, parce que des retenues sur DG ne peuvent se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS (signé des parties prenantes), tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures, et elles doivent être justifiées par devis ou factures.


En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

cdt.