Charge locatives

enossi - 2 janv. 2021 à 00:15
djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 - 2 janv. 2021 à 03:31
Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement en location vide depuis 2017 , le propriétaire a mis dans le bail le paiement des charges sous forme de forfait. J'ai lu dans plusieurs articles que cette possibilité était réservée que pour les locations meublées ou en co location. Est ce légal? ou il faut appliquer les provisions pour charges au réel et demander au propriétaire une régularisation des charges.

2 réponses

Utilisateur anonyme
2 janv. 2021 à 01:23
Bonjour,
Le forfait est réservé aux locations meublées/résidence universitaire / bail mobilité.
Sinon réclamez une régularisation : ce que vous avez versé est considéré comme provision.
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
2 janv. 2021 à 02:30
Bonjour,
Si vous considérez que vous serez bénéficiaire en réclamant la régularisation des charges, ça vaut la peine de réclamer cette régularisation sur plus de 3ans.
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djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 15 115
2 janv. 2021 à 03:31
bonjour,

".... ça vaut la peine de réclamer cette régularisation sur plus de 3ans. "
sauf que :
<< Toutes actions dérivant d'un contrat de bail sont prescrites par trois ans à compter du jour où le titulaire d'un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant d'exercer ce droit. >> Article 7-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989

cdt.
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