Retrait de 5 mètres d'un portail à battants ouvrant à l'intérieur de ma propriét

Bonjour à tous,
Je fais parti d’une copropriété un peu atypique.

En effet, il y a un immeuble tout ce qu’il y a de plus traditionnel qui donne sur une rue. Dans la cour de cet immeuble se trouve deux anciennes maisons R+1.

Pour accéder à cette cour, un porche passe sous l’immeuble.

Nous souhaitons fermer cet accès qui est privé et dépend de la copropriété, seulement la mairie nous impose un retrait de 5m.

J’ai contacté la mairie par mail pour expliquer qu’au vu de la difficulté pour entrer sous le porche qui est très étroit, le portail électrique aurait largement le temps de s’ouvrir. Cela ne gênerait pas plus la circulati...

Bonjour,

Le permis de construire relatif à mon projet de construction comporte une prescription non mentionnée dans le PLU: le portail doit être placé en retrait de 2,5 m de la limite de propriété, cette distance s'ajoutant au bas coté de 2,5 m de façon a respecter une distance de 5 m par rapport à la route.

Le maitre d'oeuvre n'a pas tenu compte de cette règle ne figurant pas dans le PLU, il est impossible de l'appliquer. En effet le PLU impose une distance de 5 m de la maison par rapport à la route, un retrait de 2,5 m placerait le portail à 2,5 m de la maison ce qui rend impossible l'accès au garage dont l'entrée est décalée sur la droite.

Bonjour
Je vous fait part d’un problème que nous avons actuellement: nous avons emménagé dans notre maison tout juste construite en septembre 2017. Lors de l’achat du terrain, sur le contrat il est bien noté que nous devrons laisser une place de midi, soit un espace non clos devant mon garage et entre la voirie et mon portail.
Soucis : la maison n’est pas assez reculée et si je respecte la place du midi, je ne peux pas garer de voiture entre mon portail et mon garage! Le maire ne veut rien savoir car nous avons signé les règles du lotissement à l’achat du terrain...
est-ce qu’il existe une loi ou non qui pourrait m’appuyer? J’ai entendu dire que si on met un portail éle...

Bonjour,
Je dois faire une déclaration préalable car j'envisage d'agrandir le portail de ma clôture sur rue. Devrais-je obligatoirement renseigner sur le formulaire de DP les surfaces des bâtiments existants sur la parcelle? Elles ne sont pas concernées par le projet et je ne les connais pas.
Merci de votre aide
Cerise

Bonjour,

nous souhaitons installer un portail sur notre propriété. Notre maison, qui a été construite en 1992, est située à 7 mètres de la route. Or la loi stipule qu'un recul minimum de 5 mètre doit être respecté par rapport 'aux voies d'accès. Ce qui rend notre projet pratiquement irréalisable.
Question: Y a-t-il moyen d'obtenir une dérogation à l'application de ce règlement pour une maison construire avant l'entrée en vigueur de ce dernier?

Merci d'avance pour votre réponse!

Bonjour
Je voudrais installer un portail coulissant motorisé en limite de propriété car je n'est pas en retrait les 5 mètres
Le maire de la commune me dit que ce n est pas possible car je dois respecter le retrait.
A t'il le droit de m'interdir sachant que je n'ai pas la distance nécessaire
Merci pour votre réponse