Véranda non cadastrée

Bonjour,
Nous avons acheté une maison en 2009 avec véranda inférieur à 20m2 datant des 80. Cette année nous l'avons remplacée, afin de s'en servir comme pièce à vivre. Aujourd'hui l'entreprise nous appelle nous disant que la véranda n'est pas cadastrée donc TVA 10% impossible. Après vérification elle n'apparaît pas sur notre titre de propriété.
La nouvelle véranda est installée.
Comment procéder ? Qui dit TVA à 20% dit déclaration de travaux.
Que risquons nous si refus de l'urbanisme ?
Merci pour votre réponse