Résiliation de bail revenue insuffisants

Yasmine36 - 7 nov. 2020 à 10:14
djivi38
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- 7 nov. 2020 à 13:06
Bonjour,

Je viens de me séparer. J ai tenue informé le propriétaire pour une modification du bail pour le mettre à mon nom, le propriétaire souhaite que je quitte les lieux pour motif revenus insuffisants , sachant que ce n est pas le cas, a t il le droit de procéder à une résiliation de bail avant son terme des 3 ans?


Cordialement

3 réponses

relou
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7 nov. 2020 à 10:24
bonjour
le propiétaire ne peut pas resilier le bail pour ce motif ( même en fin de bail ).
il ne pourra reagir que si vous ne payez pas le loyer .
le fait que votre conjoint soit parti n'influe pas sur le bail en cours qui se poursuit .vous n'avez pas à signer un nouveau bail.
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anemonedemer
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7 nov. 2020 à 10:20
Bonjour,
Non il ne peut pas, mais il peut ne pas renouveler à la fin des 3 ans.
Etiez vous mariés/divorcés ? en concubinage ? n'y avait-il pas solidarité entre cotitulaires pendant 6 mois dans ce bail ?
Cherchez une solution, car même en restant, les dettes vont s'accumuler et plomber votre futur.
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Pierrecastor
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7 nov. 2020 à 10:59
Salut,

Non il ne peut pas, mais il peut ne pas renouveler à la fin des 3 ans.


Uniquement pour vendre, pour y habiter ou en cas de gros soucis (impayé, tapage, etc).


Cherchez une solution, car même en restant, les dettes vont s'accumuler et plomber votre futur.


Pourquoi ? Yasmine a l'air de dire que ses revenus sont suffisant pour payer le loyer.
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anemonedemer
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7 nov. 2020 à 11:03
Si elle peut payer elle n'aura donc pas d'impayés, donc exit ce motif de résiliation à l'échéance.
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djivi38
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Modifié le 7 nov. 2020 à 13:16
bonjour,

"J ai tenue informé le propriétaire pour une modification du bail pour le mettre à mon nom"
1/ Le bail est-il aux 2 noms ? Ou seulement au nom de l'autre personne ?
2/ Le bail comporte-t-il une clause de solidarité ?
3/ Cette autre personne est votre mari ? Votre pacsé ? Votre concubin ?
4/ Cette autre personne a-t-elle déjà donné son congé au bailleur ?

Selon vos réponses à ces questions, vos droits sont différents.

cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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