Dégâts des eaux après la remise des clés
Fraluthien
Messages postés
8
Date d'inscription
lundi 18 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
5 juin 2023
-
30 oct. 2020 à 00:06
Diverker - 30 oct. 2020 à 14:06
Diverker - 30 oct. 2020 à 14:06
A voir également:
- Dégâts des eaux après la remise des clés
- Écoulement des eaux pluviales entre voisins - Guide
- Paiement loyer après remise des clés - Guide
- Dégât des eaux joint carrelage - Forum Louer un logement
- Plainte pour non restitution de clés - Forum Immobilier
- Remise des clés crous - Forum Habitation
2 réponses
Bonjour
Ce n'est pas l'assureur de l'agence qui serait concerné mais celui du bailleur.
Ceci dit, rien ne vous interdit de remplir le constat amiable en décrivant très exactement la cause.
telle que vous en faites état, elle ne saurait engager votre responsabilité; le bailleur n'a à l'évidence pas délivré le logement en bon état de réparations locatives (et pour autant que la réparation en question soit de cette nature) cf article 6c de la loi de 89.
Vous veillerez à ce que les coordonnées de l'assureur de votre bailleur figurent aussi sur le document.
Compte tenu du comportement de l'agence, je vous suggère fortement de faire, unilatéralement, une déclaration de sinistre séparée à votre assureur en lui notifiant toutes les informations sur l'origine.
en principe, c'est l'assureur du bar qui devrait gérer ce sinistre et, si expertise, vous pourrez réitérer à ce moment le déroulé des faits.
Ce n'est pas l'assureur de l'agence qui serait concerné mais celui du bailleur.
Ceci dit, rien ne vous interdit de remplir le constat amiable en décrivant très exactement la cause.
telle que vous en faites état, elle ne saurait engager votre responsabilité; le bailleur n'a à l'évidence pas délivré le logement en bon état de réparations locatives (et pour autant que la réparation en question soit de cette nature) cf article 6c de la loi de 89.
Vous veillerez à ce que les coordonnées de l'assureur de votre bailleur figurent aussi sur le document.
Compte tenu du comportement de l'agence, je vous suggère fortement de faire, unilatéralement, une déclaration de sinistre séparée à votre assureur en lui notifiant toutes les informations sur l'origine.
en principe, c'est l'assureur du bar qui devrait gérer ce sinistre et, si expertise, vous pourrez réitérer à ce moment le déroulé des faits.
cristali
Messages postés
17998
Date d'inscription
samedi 1 septembre 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
26 avril 2024
3 670
30 oct. 2020 à 09:50
30 oct. 2020 à 09:50
bonjour, laissez de côté les assurances de l'agence et du bailleur, ça n'aboutira jamais.
faites un constat entre vous et le commerce et remettez les a vos assureur respectif qui vous contacteront par la suite.
au final, votre assurance payera les dégats ( pas la réparation de la fuite) chez vous et chez le commerçant.
faites un constat entre vous et le commerce et remettez les a vos assureur respectif qui vous contacteront par la suite.
au final, votre assurance payera les dégats ( pas la réparation de la fuite) chez vous et chez le commerçant.
Fraluthien
Messages postés
8
Date d'inscription
lundi 18 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
5 juin 2023
30 oct. 2020 à 10:08
30 oct. 2020 à 10:08
Bonjour, au final l'agence m'a dit que ils veulent bien mettre les cordonnés de l'assurance du bailleur mais, vu que c'est un non meublé, c'est possible qu'ils vont rejeter. Vous pensez que vaut mieux essayer ou c'est mieux de passer directement par mon assurance?
cristali
Messages postés
17998
Date d'inscription
samedi 1 septembre 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
26 avril 2024
3 670
>
Fraluthien
Messages postés
8
Date d'inscription
lundi 18 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
5 juin 2023
30 oct. 2020 à 10:13
30 oct. 2020 à 10:13
perso, j'ai subit 2 dégats des eaux, et les 2 se sont réglés entre nos 2 assureurs et chacun a fait réparé lui même ses dégats avec l'accord de leur assurance respective.
Diverker
>
Fraluthien
Messages postés
8
Date d'inscription
lundi 18 mai 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
5 juin 2023
30 oct. 2020 à 14:06
30 oct. 2020 à 14:06
au final l'agence m'a dit que ils veulent bien mettre les cordonnés de l'assurance du bailleur mais, vu que c'est un non meublé, c'est possible qu'ils vont rejeter.
qui va rejeter quoi?
quel rapport avec une location en vide?
l'agence est assureur ou agence immobilière?
Informez exactement votre assureur sur les circonstances et transmettez les coordonnées de l'assureur du bailleur.
au final, votre assurance payera les dégats ( pas la réparation de la fuite) chez vous et chez le commerçant.
non.
déjà parce que vous ne connaissez pas le montant des dommages et qu'en consequence si le sinistre est gérable dans lecadre d'IRSI et si oui dans quelle tranche.
et qu'ensuite la responsabilité du locataire étant exonérée, ce n'est donc pas son assureur qui devra alors la garantir.
et il n'y a aucune raison pour que fraluthien soit redevable d'une franchise en omettant une partie des faits pour "faire plaisir" à l'agence.
nb; sa seule expérience personnelle est insuffisante pour permettre d'en faire une généralité applicable à tous les cas de figures.