Litige colocation
em
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9 sept. 2020 à 00:19
djivi38 Messages postés 51290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 10 sept. 2020 à 10:51
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1 réponse
djivi38
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9 sept. 2020 à 00:24
9 sept. 2020 à 00:24
bonjour,
bail unique avec clause de solidarité OU baux individuels ?
cdt.
bail unique avec clause de solidarité OU baux individuels ?
cdt.
9 sept. 2020 à 01:26
Merci!
9 sept. 2020 à 01:54
Le(s) colocataire(s) restant devra(devront) assumer la totalité du loyer et des charges, à défaut, la clause de solidarité s'appliquerait pendant 6 mois à partir de la fin du préavis de chaque colocataire parti : donc, cette clause de solidarité ne s'applique que dans le cas où le(s) colocataire(s) restant ne paie (payent) pas (partiellement ou intégralement) loyers et charges. À charge au(x) colocataire(s) parti(s) mis à contribution de se retourner contre le(s) responsable(s) du non paiement (partiel ou intégral) des loyers et charges.
Le bailleur n'a pas le droit d'imposer un nouveau colocataire au(x) colocataire(s) restant. Il devra cependant donner son accord sur le nouvel arrivant et réaliser un avenant au bail initial.
cdt.
10 sept. 2020 à 10:40
10 sept. 2020 à 10:51
- pendant 6 mois après la fin de vos 2 préavis (ou d'un préavis commun)
- OU jusqu’à l'entrée dans les lieux d'un ou de 2 colocataires prenant la suite de votre(vos) chambre(s).
A charge des 2 colocataires sortis de se retourner ultérieurement contre le colocataire restant pour récupérer les sommes qu'ils auront dû avancer auprès du bailleur à sa place.